RUSSO Herve : A vendre maison 6 pièce(s) à Perpignan 150m² 515 000€ - Achat / Vente | RUSSO Herve OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons bompas , Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons le soler , Maisons A vendre Maisons saint feliu d'avall , Maisons A vendre Maisons canet plage , Maisons A vendre Maisons saint hippolyte Vous méritez l'exclusivité ! TRES BELLE MAISON A L'ABRI DES REGARDS INDISCRETS Située dans le secteur sud de Perpignan au sein d'un quartier calme et toutefois proche de tous services, commodités et écoles cette très belle maison d'architecte a beaucoup d'atouts pour vous séduire. Il ne fait aucun doute que vous ne pourrez qu'être séduit de par son environnement calme et exceptionnel mais aussi de par la qualité et l'agencement de cette maison. Passé la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall desservant une agréable pièce à vivre d'environ 42m2 baigné de lumière aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le coin cheminée disponible dans cet espace apporte chaleur et convivialité. Sur la partie de droite vous accédez directement dans la grande cuisine d'environ 15m2 très bien équipée et aménagée qui a l'avantage de surcroit de communiquer sur la terrasse du jardin de façade. Un barbecue est ici disponible ainsi qu'un coin plancha qui traduit beaucoup de convivialité et où il fera bon se restaurer. Tout naturellement, le couloir se prolonge et donne accès a une grande chambre d'environ 14m2 avec balcon et petit escalier menant au jardin. Tout proche, vous trouverez une agréable salle d'eau avec fenêtre et grande douche à l'italienne. Des toilettes séparées sont aussi disponible à ce niveau. Quelques marches vous donnent accès au demi niveau supérieur et nous arrivons sur un dégagement desservant 3 belles chambres très claires dont 2 avec grands placards, Contiguë, une salle de bain lumineuse d'environ 8,5m2 est a disposition, ainsi que des toilettes séparées. L'accès au niveau supérieur se fait par un escalier en bois de belle facture qui donne sur un petit dégagement distribuant une 5ème chambre. A ce niveau vous aussi accès à une vaste comble aménagée (ne bénéficiant pas de toute hauteur sur l'ensemble de la pièce) d'environ 30m2 bien pratique pour du rangement, pièce de jeu pour les enfants,.....à discrétion..... Dans la continuité du couloir une porte vous donne accès à une jolie terrasse qui surplombe le jardin. Il est aussi important de signaler que vous bénéficierez d'un cadre verdoyant arboré avec entre autres, citronnier, oranger, cerisier, pamplemoussier, mais aussi d'une très belle piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue où vous aurez plaisir à recevoir famille et convives. Vous l'avez saisi, l'endroit est très agréable, tout est prévu pour la détente et le confort. La climatisation réversible disponible dans toutes les pièces, le vaste garage avec buanderie, et la liste est encore bien longue.... Je vous engage à me contacter pour plus de détails et à venir visiter cette très belle maison...ne tardez pas...vous pourriez le regretter... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Herve RUSSO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829497536 Greffe de PERPIGNAN) 06 07 57 70 12 http://www.russo.optimhome.com (réf. 830031055615 / 387914 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES BELLE MAISON A L'ABRI DES REGARDS INDISCRETS

TRES BELLE MAISON A L'ABRI DES REGARDS INDISCRETS

Située dans le secteur sud de Perpignan au sein d'un quartier calme et toutefois proche de tous services, commodités et écoles cette très belle maison d'architecte a beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Il ne fait aucun doute que vous ne pourrez qu'être séduit de par son environnement calme et exceptionnel mais aussi de par la qualité et l'agencement de cette maison.

Passé la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall desservant une agréable pièce à vivre d'environ 42m2 baigné de lumière aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin.

Le coin cheminée disponible dans cet espace apporte chaleur et convivialité.

Sur la partie de droite vous accédez directement dans la grande cuisine d'environ 15m2 très bien équipée et aménagée qui a l'avantage de surcroit de communiquer sur la terrasse du jardin de façade.

Un barbecue est ici disponible ainsi qu'un coin plancha qui traduit beaucoup de convivialité et où il fera bon se restaurer.

Tout naturellement, le couloir se prolonge et donne accès a une grande chambre d'environ 14m2 avec balcon et petit escalier menant au jardin.

Tout proche, vous trouverez une agréable salle d'eau avec fenêtre et grande douche à l'italienne.

Des toilettes séparées sont aussi disponible à ce niveau.

Quelques marches vous donnent accès au demi niveau supérieur et nous arrivons sur un dégagement desservant 3 belles chambres très claires dont 2 avec grands placards,

Contiguë, une salle de bain lumineuse d'environ 8,5m2 est a disposition, ainsi que des toilettes séparées.

L'accès au niveau supérieur se fait par un escalier en bois de belle facture qui donne sur un petit dégagement distribuant une 5ème chambre.

A ce niveau vous aussi accès à une vaste comble aménagée (ne bénéficiant pas de toute hauteur sur l'ensemble de la pièce) d'environ 30m2 bien pratique pour du rangement, pièce de jeu pour les enfants,.....à discrétion.....

Dans la continuité du couloir une porte vous donne accès à une jolie terrasse qui surplombe le jardin.

Il est aussi important de signaler que vous bénéficierez d'un cadre verdoyant arboré avec entre autres, citronnier, oranger, cerisier, pamplemoussier, mais aussi d'une très belle piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et barbecue où vous aurez plaisir à recevoir famille et convives.

Vous l'avez saisi, l'endroit est très agréable, tout est prévu pour la détente et le confort.

La climatisation réversible disponible dans toutes les pièces, le vaste garage avec buanderie, et la liste est encore bien longue....

Je vous engage à me contacter pour plus de détails et à venir visiter cette très belle maison...ne tardez pas...vous pourriez le regretter...











Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Herve RUSSO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829497536 Greffe de PERPIGNAN) 06 07 57 70 12 http://www.russo.optimhome.com (réf. 830031055615 / 387914 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT GENERAL

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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